都内まで営業活動でも

こんにちは

アドバンスプロパティ代表山崎です。

さて、本日はお問い合わせを頂戴した

投資家さまと打ち合わせの為、都内へ

こういった時期ですので、基本的に電話と

メールで対応しているのですが、

ご要望があれば、基本的に国内でしたら、お伺いされて頂きます。

※ちなみに本日は東京駅まで…

　細かく言えば京橋まで

ご相談内容ですが、

•空室期間が長い

•現状回復費用が高い

などお問い合わせが多い内容です。

空室期間が長いのは、コロナによる影響が賃貸業にもありますし、理解できます。

ただ、お話をお伺いする限り、それだけではなく、1番は管理会社さんだけで募集し、仲介店さんに情報を提供されていないようです。

もちろん爆発的な客付け力がある会社さんでしたらよいでしょうが、余程のよい条件の物件でない限り難しいのではないか？

と考えます。

結果、半年空室という事ですので、一度持ち帰った上で何が悪いのか？

調査する必要がありそうです。

とは言え、一番良いのは、自社だけで募集をし、審査をし、賃貸経営をしていくのが

良い事だと考えますが、『あくまで管理会社の論理ですか』情報化が進んでいる昨今では、賃貸の世界でもある程度の横の繋がりは必要ですね。

こればかりは、

鶏が先か？たまごが先か？

という話になっていきますので、色々ご検討の上、考え方が近い管理会社を選択して頂く事をおすすめします。

その後、遅めのランチを電光石火にて

人に優しく

という名前のメニューおすすめです

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