賃貸管理あれこれ　その11

こんにちは

アドバンスプロパティ代表山崎です。

致し方ない事ではあるのですが、先日、管理物件にて強制執行が行われました。

居合わせた執行官にお話を聞くと、今回の方が前回も同様に強制執行にて退去させられたというお話を聞く。

最近では、保証会社と言う保証人代行会社の出現もあり、滞納督促業務から離れる事が多くなり、また入居者審査についても、保証会社の審査が通過しオーナー承認が取れれば良いという感覚になりつつある。

何もなければ問題なしだが。今回のように未然に防ぐチャンスがある案件に対してはもう少し対応を考えないといけないのかな？と反省。以後気を付ける事とする。

びっくりしたのは、強制執行の際に行う荷物の搬出の速さである。

人数が５~６人という事もあるが、ものの３０分程度で室内から荷物は消えた。

聞けば専用の倉庫で１次保管となるようです。

極力お世話になりたくないものですね

では

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