賃貸管理あれこれ　その13

おはようございます。

アドバンスプロパティ代表山崎です。

最近、時限爆弾のように壊れる事が多くなってきた

バブル時代のデンキー式のカギ

当時、番号でお部屋のカギを開けられるというのは画期的でしたが

今では都市ガスの給湯器の故障の次に管理会社を泣かせてくれる

クセ者です　涙

大概、そのテンキーで使い慣れているお客様は壊れたら

同じようなものを求めます

これ、当然の事です。

そんなところで交渉のパワーを使うのは・・・

そこで・・・・

空室になった今のうちに

後継品にするとだいたい５万円程度の出費

旧来のカギへ変更して２万円程度の出費

旧来に戻しました

だって・・・

賃料安く設定してもらってるから・・・・

これで我々の夜間出動が少なくなれば御の字です

と、空室のお部屋については

テンキー式を辞めて、従来のドアノブへ

変更しました。

最近ではスマートキーという鍵を使わずに

スマートホンで開けられる鍵もありますが、鍵屋さんからのお話を聞く限り、従来の鍵の方が対応しやすいとの事。

どこまで利便性を求めるのか？

考え方が分かれる所ですが、今回は従来品へ

これでひと安心です。

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