境界にご注意！

建築地は祖父母の家があった場所。

隣地境界のど真ん中に、お隣さんと折半して造ったブロック塀が鎮座しておりました。

建築家さんに依頼してるときは、まったく無視されてたこのブロック塀。

汚れてるから綺麗にして欲しいと言ったら、

「自分たちで塗ったら良いですよ」くらいに流されてました。

しかしコレ！実は、ものすごく重要でした！

これから土地を買う方も要注意ポイントです❗️

①隣地境界の中央に建っている

②ブロック塀の高さ

ここで要チェックポイントは、上記の2つ。

まず、①について。

☆隣地境界はしっかり確定しておきましょう。

うちの土地は、前述のように祖父母の家があった場所なので、今はまだお隣さんとも面識があります。

でも、将来は分かりません。

境界の真ん中に建造物があったら？

後々揉める元凶になりそうです。

ということで、早速土地家屋調査士に依頼して、境界確定を行いました。

次に②

☆ブロック塀の高さは大丈夫？

1981年の改正建築基準法を満たさない、既存不適格のブロック塀でした。

昔に造られた塀は、高すぎたり控え壁が無かったり、現在の法律を満たしていないものが多いそうです。

地震など万一の災害に備えた安全対策が必要です。

①、②のことから、

我が家では既存のブロックは解体して、

きちんと境界敷地内に新しく造ることにしました。

あのまま、建築家氏の言葉を鵜呑みにして建ててたらと思うと恐ろしい。

建物は建てて終わりじゃなくて、その後の生活が大切です。

自分たちの財産と命を守るために、

境界チェックはお忘れなく！