土地の固定資産税課税｜伊賀市

■土地の評価のしくみ
状況が類似する地区ごとに標準的な土地を選定し、売買実例価格に基づく適正な時価を基礎として、それぞれの土地の状況により必要な補正を行う。なお、宅地の評価については、地価公示価格等の7割を目途に均衡化・適正化を図っているとのこと。

■評価額の算定方法

土地の評価額の算定は、現況の地目に応じて評価方法が異なり、

宅地の場合は、状況の類似する地区ごとに標準宅地を選定し、不動産鑑定士による鑑定価格の7割を目途に平方メートルあたりの評価額を定めているとのこと。

■全国地価マップ
地価公示価格・路線価等は以下の全国地価マップで公開されています。