劣悪なマニラのマンションには価値が無い。賃貸で良かった。買うのは１５年前に辞めて良かった。

こんなのは今まで無かった。　今、私の住んでるマンションの窓側の天井がカビて来たと思ったら、あっという間に、部屋中の天井や浴室の天井、壁に転移して、一般の部屋のハリの部分まで降りて来た。昔のマンションでは無かった。３５年間マカチィのマンションを転々と暮らしていたが、昔のマンションの

方が丁寧に作られていた。今私の住んでいるマンションもアヤラデベロッパーだが、３５年前に買ったのも、アヤラが本格的なマンション作りをする最初のマンションで素晴らしい作りであった。私もその後、幾つかのマンションを買って賃貸をしていたが、１５年前に買うのは辞めた。品質が著しく落ちて来たのと、価格は安く買う方法があるので良いが、路線価の上昇で、売買時のメリットが無くなったからだが、昔は作りも結構素晴らしい建築家も居たが、今は全てのデベロッパーが、中国から安い図面と安い素材を使って建てるので、私に言わせれば価値が無い。故に賃貸中である一軒を残して全て売った。それで自分は賃貸に住んでいるが、その方が自分で持つより数段安いし、気楽だ。今いる所は、事務所兼用のBGCのマンションで55平米なので、月額９万円だが、BGCでも38平米の一般的なワンベットなら４万円、古いマンションでちょっと場所が悪ければ、２万円以下だ。嫌なら出れば良いし、文句も言えるが、自分で持ってれば文句を言われる。修繕費は自分もち。

今回このカビに関して、これは結露が原因。アヤラのやる管理会社に文句を言ったら、アヤラは竣工後１年は保証するが、既に３年が経っているので、買った家主に文句を言ってくれ。と言われた。しかし、この結露はビルの問題だし、日本ではカビは人体にも影響するし、ビルの耐久年数も減らす大騒ぎものだし、それを報告する義務もある、しかし、フィリピンでは管理者も解っていない。そもそも、中国の設計図で、中国の生渇きのパネルコンクリートを貼っただけのビルなので、当然結露は発生する。ビルの中の人に聞くと、同じ現象や下手すると、セメントしか無い窓側の天井から雨漏りもあったそうだ。やっぱりね。こんなマンション買うのがおかしいって事だ。３年前までいたBGCのメガワールドの作ったマンションも床は抜けるは、隣のゴキブリが入ってくるは、で酷かったが、まあ家具付きで４万円で借りていれば、気が楽だった。今回は、まずはカビにエタノールを噴霧して、人に頼んで掃除をさせている。築２年半でこの有り様、買った人は大変だね。フィリピンで家を買う。マンションを買う。１５年前から既にお金をドブに捨てるバカな行為でしか無い。