人が動くには感情が動くことが大事

こんにちは。住まいのおせっかい家です。

やらなきゃなと思って動くのと、感動して気持ちが入って動くのでは全然違いますよね。

その行動が楽しくなるし、実力以上の力が出せます。

それが仕事だとなおさら。

仕事だから仕方ないという気持ちで動くのと、やりがいを感じてワクワクしながらやる仕事。

想像しなくても分かるくらいに、全然違うのは明白ですね。

賃貸管理のお仕事を手伝っているのですが、不動産業者さんに動いてもらうにもコツがあります。

長く不動産屋で働いていたので、そこで働く営業マンの思考のクセなど、業界の裏側的なことは見てきました。

不動産・建築関係は、正直ほかの業界とは違った独特の雰囲気があります。

でも、その良し悪しを言って責めるのが目的ではありません。気持ちよく動いてもらうのが大事なんです。

賃貸物件の新規募集を不動産業者にお願いしている状況で、フリーレントの話が出ました。フリーレントは、家賃がかからない状態のこと。

賃貸で住み始める時って契約に、たくさんお金が掛かります。

最近、礼金を取る物件は少なくなってきましたが敷金はかかりますよね。

保証人は使わずに保証会社を使う場合がほとんどで、その保証代金もかかります。火災保険も加入する必要があります。

それに仲介手数料を払って前家賃も支払うと、かなりまとまった金額が必要になります。

そこで、新規募集で入居しやすいように、「フリーレント」という期間を決めて家賃を免除するという方法があるんです。

入居するお客様にとっては、契約代金が下がるのでとても嬉しい特典です。

お客様を見つける不動産業者にとっても、お客様が早く決まりやすいという事で、ありがたいこと。

オーナーさんにとっても、空室が早く埋まるので嬉しいことなのです。

何かをして欲しい時には、相手の気持ちを動かすことが大事です。

この場合は、賃貸の空室を埋めて欲しい。