住宅を契約する

いよいよ契約。

契約では宅建士が重要事項説明書の説明を行い、契約書に署名捺印をすることになります。

手付金は事前に指定の振込先に振込もしくは持参することになります。

契約の前に住宅ローンの事前審査の承認をもらっておくことが望ましいですが、特殊な事情で審査結果が出る前に契約をすることもあります。

その時は住宅ローン特約という特約が付くので、その説明も売主側からあります。

契約時には印紙代が実費で１万円かかります。

契約時の必要書類は、実印、身分証明書、手付金、印紙代１万円が一般的です。