【トラブル対策①】

賃貸の運営をしていると空室の他に様々なトラブルが起こることがあります。

ゴミ出しのトラブル

　ゴミの出し方については、その出し方を巡って近隣の住民と揉めるケースが多いものです。

その原因は２つあります。

・ゴミを出す時間：収集日の前日の夜間に出す。収集車が行った後に出す。また、収集日以外の日に出す。

・ゴミの分別方法：決められた分別方法をしない。燃えるゴミの日に燃えないゴミを出して収集されずに残っている。

　その他にも室内やベランダにゴミを溜めたままにして悪臭を撒き散らすといったケースもあります。

　オーナーが近くに住んでいれば何とか対処はできることもありますが、遠方に住んでいる場合はまず対処不可能です。

　ゴミ出しは居住者のマナーの問題ですが、分別方法や収集日など知らずに間違えているということもあります。

　各自治体で貰えるゴミ収集こチラシやパンフレットを入居者に配る(改善されない場合は何回か配る)といった対応が必要だと思います。