金利を交渉していきたいと思ふ今日この頃

さてさて、皆様35億まで行きました今日この頃でございますが、

次は1つ1つの銀行に対して2棟目の融資をお願いしつつ、金利交渉をしていきたいと考えております。

勿論その為には、預金の預け替えだったりなどしなくてはならないのですが、

具体的にはそういった交渉術はどのようにするのでしょうか？

沢山銀行がある中で銀行側だって金利が高い方がいいに決まっています。

その点をどのように彼らと交渉するか、まだ実は自分はそこまで得意とはしていませんが、

その辺りがどうなるのかが重要となって来ます。

例えば、りそな銀行とSMBC銀行などはもともと低金利ですのでこれ以上下げられないかもしれませんが、入り口のところで物件を購入する時などは良いかもしれませんね。

とにかく銀行には金利を安くさせること、これに尽きます。

我々オーナーはいかに費用を切り詰めていくかという流れの中でどういったことをしなくてはならないかを決めていくのです・・・。

その先には広がる未来があります♪

妥協してはいけません。

いかに戦うかなのです。

銀行側は確かに薄利になってしまうため、可哀想な気もします。

その代わり我々は彼らの提案する投資信託や、クレジットカード、ダイナースやJCBのThe CLASSなどに入ってあげると彼らに業者からキャッシュバックがいくために、そういうこともします。

プラチナカードだとキャッシュバック率も高いですからね。

自分はアメックスのプラチナカードを保有しているため、特には他のカードは不要ですが、やはり銀行とのお付き合いで実はJCBカードに入ってあげたこともあります。

今日はこの辺りにしますね。