【借主との交渉】

敷金精算書送付後、退去者から精算内容について変更の要望がくることがあります。

できれば、１週間程度の猶予を付けて対応します。

精算内容の変更要望は、できたら書面でもらうようにします。

例えば①クロスの負担は入居時に新品ではなかったので、払いたくない。とか、②床のキズは入居時からあった。入居時チェックリストにて報告済み。とか、③畳が入居時に新品でなかったので払いたくない。など、いろいろと要望がきます。

①と③は前回のリフォーム履歴を調べて回答するといいと思います。

②のように最初からあったことがわかれば、その分を免除しなければいけません。

もし、入居時チェックリストにて最初から報告がなされていない場合は、入居時チェックリストで報告はありませんでした。と回答することも可能です。