登記簿謄本の申請について《77》

こんにちは。あおちゃん。です(*^^*)

昨日はとても忙しく、暑く感じた１日でした。

週はじめの月曜日、休み明けできっと、朝からバタバタする！と気合いをいれてましたが、午前中はゆったりと過ぎ、気が抜けた午後一から嵐のように忙しくなりました。

そういえば…。

前回に続き、【登記簿謄本・登記事項証明書】について、豆知識🎵

不動産の【登記簿謄本・登記事項証明書】を申請するときに、確認して欲しいこと？

◆申請には住所ではなく、地番が必要❗

地番とは…。

 昔は敷地の地番を用いて住所を表示

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 人口が多くなり、ひとつの敷地の地番では住所の特定が難しい(^o^;)

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 住居の表示を合理的に改善するために、法務局にある地番とは全く関係のない、ひとつの住居ごとに○番○号とする制度が開始

 ※ 住居表示に関する法律

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 地番は土地を特定するために一筆の土地ごとに土地そのものに付された番号。

住居表示番号(住所)は住所を特定できるもので、土地は特定できません。

※一筆は、不動産用語で、土地の所有権等を公示するために、人為的に分けた区画のことをいいます。 これは、土地登記簿上で一個の土地とされるもので、通常、一筆の土地を分筆で複数にするとそれぞれが一筆の土地となり、また数筆の土地を合筆で一つにまとめると一筆の土地となります。

申請するとなると、わからないことも多く戸惑います。参考にしてもらえれば幸いです。