収益稼働率という投資家の心支え

今一番お付き合いをさせていただいている会社さんがアイケンジャパンさんになります。

アイケンジャパンさんは他社と比較すると若干利回りが低い感じがします。ただ、それには理由があると説明を受けています。説明だけでは正直、言ったもん勝ちで、あまり信用は出来ないのですが、アパート経営4年目ともなるとそこが事実となって理解できるようになります。

提案当初は表面利回り7％で初のアパート経営ということもあって、数字の低さに若干落胆はしましたが、2年、3年経つと家賃はまったく下がらず、空室ゼロとすばらしい数字をたたき出しています！また、物件を定期的に掃除してくれるので、大きく汚れることはほとんどありません。オーダーとしては一安心。

また、当初は知らなかったのですが（オーナーとしては問題なのですが･･･）、入居者間のクレームというものが発生しているようで、そのクレーム対応もアイケンジャパンさんがやってくれているとのことです。オーナーとしては非常に心強いですね。

◎アイケンジャパンの強み

　継続的に家賃収入が得られるので、長期的な資産運用が見込める

×アイケンジャパンの弱み

　取り扱い物件が少ない、選択の幅が必然的に狭くなる

あと、ほかに印象的なのは《アノ方》がイメージキャラクターというところも強みといえば強みかもしれませんね。

レポート

　利回り・・・提案時より下落することない進捗

　手残り金額・・・600万／年

不動産投資は株やFXと異なり中長期的に利益を出す投資術だと個人的に思っているので、そこの観点からするとアイケンジャパンさんは個人的に満足度No.1だと実感していますし、本当にお勧めの会社さんです。