住宅ローンの固定金利が上昇基調に…“買い時”はいつ？賃貸の方がいい? 素朴な疑問をぶつけてみた（22/02/02)

2022.02.02 14:00

　米連邦準備制度理事会（FRB）は1月26日の連邦公開市場委員会（FOMC）で「政策金利を引き上げるのが適切だ」との見方を示し、3月に“利上げ”を行う意向を明らかにした。

　世界的に加速を見せる金融緩和縮小の動きは、日本の住宅ローン金利にも影響を及ぼす。三菱UFJ銀行、三井住友銀行はそれぞれ0.1％、みずほ銀行は0.05％と、3大メガバンクも揃って10年固定型の基準金利引き上げを発表、約6年ぶりの高水準となっている。

　昨年の首都圏の新築マンション平均価格は6260万円と、バブル期を超えて最高値を更新するなど、“住宅バブル”の只中にある日本だが、今回の利上げが、今後どのような波及効果をもたらすのか、不動産コンサルタントの長嶋修氏に話を聞いた。