8830 - 住友不動産(株)

前回は5/4に3,171円で見送りの投資判断をしていますね。

 https://ameblo.jp/kurasitoyume/entry-12271407654.html　

株価上昇していますね。

連続見送りでこういう状態になると、投資判断は難しくなりますね。

追いかけると、そこが天井になりますからね。

ただだからといって、もう買わないと決め打ちするなら、投資判断で取り上げる必要もありませんからね。

今回は沿革を見ていきましょう。

1949年 - 財閥解体により旧住友本社の不動産部門を譲り受け、泉不動産株式会社を設立する。第16代住友吉左衛門が株式13.9％を保有する筆頭株主となる。

1957年 - 住友不動産株式会社に商号変更。

1963年 - 清算中の株式会社住友本社を吸収合併。香港に現地法人、香港住友置業有限公司を設立。

1970年 - 東京・大阪両証券取引所第2部に株式上場。

1971年 - 東京・大阪両証券取引所第1部に指定替え。

1972年 - ロサンゼルスに現地法人、住友不動産カリフォルニアを設立。

1973年 - 住友不動産建物サービス株式会社を設立。

1974年 - 東京都新宿区に超高層ビル「新宿住友ビル」完成。本社を東京都千代田区から同ビルへ移転。

1975年 - 住友不動産販売株式会社を設立。

1980年 - 住友不動産シスコン株式会社を設立。

1982年 - 住友不動産ホーム株式会社を設立。東京都新宿区に超高層ビル「新宿NSビル」完成。本社を新宿住友ビルから同ビルへ移転。

1987年 - ニューヨーク五番街666番地ビル（ティッシュマンビル）取得。

1996年 - 一戸建て住宅向けのリフォームシステム「新築そっくりさん」販売開始。

1999年 - 個人向けファンド「サーフ九段下」販売開始。一口500万円以上

2003年 - 「新築そっくりさん」の新商品「そっくりオール電化住宅」を静岡県にて限定販売。

2014年 - 横浜市西区のパークスクエア三ツ沢公園にて施工不良が発覚。

2017年 - 住友不動産販売株式会社を完全子会社化。

住友不動産　六本木グランドタワー

東京は見えない秩序に守られている。

まさにその通りだと思います。

投資判断ですが、時価総額は売上高の1.9倍で、営業利益率は20％です。

財務も少しずつですが強化されています。

チャートはボックス相場のやや高い位置で、信用倍率は1倍を割れています。

悩ましいところですが、迷ったときは見送りの投資判断です。