【知恵袋】Q.039取引事例比較法の個別的要因比較について

YAHOO知恵袋で質問に回答しました。

【質問】

CFPの不動産を勉強しています。


取引事例比較法の個別的要因比較で質問です。

接道方位の補正（北向きから甲土地の接道方位へ補正）により

甲土地の接道が南向きのため評点+5なのですが、

答えを見ると方位補正が1.05です。

この1.05はどこからでてきたのでしょうか？

【回答】

（基準100％）に（上乗せ5％）で（合計105％）
係数にすると1.05、という風に考えるとわかりやすいです。

---------実際の回答と続きはこちら(YAHOO知恵袋)

https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q14253581659

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