【知恵袋】Q.043建築敷地に私道を含む場合について

YAHOO知恵袋で質問に回答しました。

【質問】

私道を含む土地について質問です。
以下の場合、建ぺい率を計算する場合、
私道はのぞいて計算するのでしょうか。

よろしくお願い致します。

敷地100平米

私道20平米

建ぺい率80%

（100-20）×80%=64平米

【回答】

質問者様の私道の定義が「建築基準法の道路」ということでしたらご認識の通りです。


私道が20㎡とはずいぶん少ないですね。4m幅でしたら全長5mです。

通常、5mの建築基準法上の私道というのは考えづらいです。道路とは違う「通路」という概念であれば、建ぺい率を計算する敷地面積に入れて構いません。

通路は、旗竿形状の土地の「竿部分」が一般的です。

一度ご確認ください。

---------実際の回答と続きはこちら(YAHOO知恵袋)

https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q13253719918

お問い合わせはこちらからお願い致します。（google form）

対応エリア

京都府・大阪府・三重県・滋賀県・兵庫県・奈良県・和歌山県

新潟県・富山県・石川県・福井県・山梨県・長野県・岐阜県・静岡県・愛知県

東京都・茨城県・栃木県・群馬県・埼玉県・千葉県・神奈川県