ウクライナ戦争

今さらですが、まさかこの時代にあのような戦争が起こるとは・・・

第二次世界大戦前のドイツでもそうですが、独裁者に権力を与えてしまうと

とんでもないことが起こりますね。

まあ日本も今でこそ平和ですが、戦前まではひどかったと思いますが。

さて筆不精なもので、前回の記事から２年以上が経過しました。

新型コロナは、まだ感染者も多いようですが、重症化する可能性が低くなったようで

割とみなさん楽観的になっているようです。

幸いなことに私は、まだ一度も感染していませんが。

不動産については、古巣ＣＢＲＥのデータを見ると

オフィスの空室率が増加しているようです。

元々オフィス賃料などの固定費は、企業にとってかなりの重荷です。

今回の新型コロナで在宅勤務が増加しました。

「じゃあ、そもそも借りる面積減らしても問題ないのでは？」

という企業は、かなり多いでしょう。

オフィス需要の減少　⇒　ビルの空室率増加は、避けられないかもしれないですね。

元々、人口も減少していますから、オフィスワーカーも減少します。

となると長期的には、収益物件としてのオフィスビル価格の下落、

Ｊ－ＲＥＩＴの下落も予測されますね。