責任の所在は？投資する前に考えるべきこと。

   投資用ワンルームマンションは、段階に応じて所有者が変わる。

   初めは、建築を計画したディベロッパーが所有者。

   次にそれを買った投資家（区分所有者）に所有権が移る。

   投資だからいつかは売却され、再び所有権は移る。

   居住するのは、ワンルームマンションの場合、ほとんど所有者とは別の第三者だ。

   近隣とトラブルを抱えた物件の責任を取るのは最終的には誰か？

   基本、区分所有者=投資家である。

   入居者の起こすトラブルの責任を取るのも同じ。もちろん入居者本人に責任があり、管理人が対処するが、それがかなわなかった場合、最終的かつ金銭的責任は所有者にある。

   ディベロッパーや建築会社は、建物に余程の瑕疵がない限り責任を取らない。

   色々な問題をクリアしてから、分譲する良心的な会社がどれくらいあるだろうか？

   建物が日照などの問題で訴訟を抱えていれば、それを知らず購入した投資家が、訴えられる可能性もある。