空き家の実態を調査した結果｜国土交通省「平成２６年空家実態調査」

国土交通省が５年に一度位のペースで実施している今回で８回目の「空家実態調査」

戸建て空き家等の所有者、管理者、土地所有者等を調査対象とした結果

空き家の所有者の年齢は、６５歳以上の高齢者が５５.６％でした。

住宅を所得した経緯は「相続した」が５２.３％。「新築を購入・建築」が２３.４％。「中古住宅を購入」が１６.８％となりました。

空き家の管理者は、空き家の所有者自身やその親族が８１.７％を占めました。

空き家の管理頻度は、「年間数回以下」が２３.８％。

空き家管理の障害・課題は、「作業が面倒」（26.3％）「空き家を利用する予定が無いので管理する意味がない」（２３.６％）「遠方に住んでいるので管理が困難」（２１.４％）等の理由があります。　

　反対に「障害・課題はない」という回答は、所有者の自宅から空き家までの距離が近い方が多いようです。

　今後の空き家の利用方法については、「所有者やその親族が利用する」が２２.９％。「賃貸で貸す予定」が６.１％。「売却を検討」が８.８％。「現況のまま空き家...」が２１.５％。「解体予定」が１１.２％の回答でした。

　空き家を賃貸・売買する際の課題としては、「リフォーム費用がかかる（内装・設備・建具）」が５６％強と費用の問題が大きいようです。