不動産で1番揉めること。

こんにちは！堺市東区の女性ファイナンシャルプランナーが経営する不動産会社「咲結ライフプランニング株式会社」の川岸です。

皆さん。不動産取引ではなく、毎日の生活の中で、不動産に関して1番揉めることって何だと想像しますか？？

正解かは分かりませんが、私は「境界（お隣さんとの境目）だと思います。田舎は揉めないのですが、都会？になればなるほどよく揉めます。

田舎は、多少違っても価格に大差はないですし、何より大らかな人が住んでいることが多い（気がします）。

都会は、少しでも違うと、価格も違います。

最近の分譲地は必ず揉めないように「境界標」が入っています。そして法務局に備え付けの「復元可能（それを基に境界を再現できる）な地積測量図」があります。なので、安心です。そして、最近、測り直したところで備え付けたところも安心です。

昔の地積測量図しかない、もしくは、ない。場合は、特に都会ではとっても大変です。今まで、測量に意地悪で立ち会わない。印鑑証明書くれない（登記に必要）などのお隣さんも何人か知っています。

でもその意地悪な方って、自分の代でその土地を手放せば良いのですが、必ずされた側からの仕返しを受けます。（当たり前ですが）なので、土地が売れないこともあるでしょう。（開発案件や、分筆できません）

いつも思うのは、お隣さんとは仲良く。そして、困っている時は助ける。測量は快く協力する。じゃないと末代まで苦しみます。

境界は揉めると裁判にもなります。お互い揉めないよう仲良くしていきたいものです。

夏休み最終日ですね。