株式会社 お不動さん

【海が展望ができる!】五智4丁目売地 6000万円

2025.01.28 04:35

海が展望できる超広大なお土地です★

建築条件無し・ライフライン引込あり!

ホテルやマンションなどにもいかがでしょう!

物件種別 :五智4丁目 売地

所 在 地:新潟県上越市五智四丁目578番1,578番2

価   格:60,000,000円

土地面積 :8,650.30㎡(2,616.71坪)

地  目 :宅地/ 現況:宅地

都市計画 :市街化区域

用途地域 :第一種中高層住居専用地域

建 蔽 率:60%

容 積 率:200%

引渡し条件:現況渡し

接道条件 :真ん中市道 2項道路 幅員3.5mから4.6m / 除雪あり

       南側 法定外道路 / 除雪無し

権  利 :所有権

学 校 区:国府小学校まで約120m(すぐ隣)/直江津中学校まで約1000m

交  通 :直江津駅 1.7km 徒歩22分

設  備 :上水道/前面道路本管あり、宅地内引き込みあり

      都市ガス/前面道路本管あり、宅地内引き込みあり

      下水道/前面道路本管あり、宅地内引き込みあり

周辺環境:国府小学校すぐ隣、水族館うみがたり、カフェ、飲食店

そ の 他 :公募面積での売買とします。建築基準法第22条指定区域、開発協議必要、 都市計画道路(公拡法あり)

備  考:契約印紙代、所有権移転費用等がかかります。

取引態様 :媒介

仲介手数料:2,046,000円(消費税込み)


[敷地図]


[前面道路]


[その他土地写真]


いかがでしょうか?

海が眺められ、小学校や水族館、大型商業施設が近隣にある広大な土地です!

マンションやホテルなどにもいかがでしょう★


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