【OlivviA】Q.146戸建住宅の消費税について

OlliviAで質問に回答しました。

【質問】

不動産購入で土地の購入には消費税がかからないけれど建物の購入にはかかるという話を聞きました。


そうすると、中古の戸建てを購入した場合には上物部分にのみ消費税がかかるということになりますか？

その場合、消費税を少なくするために上物の購入費用を適当に安く見積もってその分を土地の方の購入費用に価格転嫁してしまうみたいな節税テクニックは実務上ありですか？

【回答】

＞中古の戸建てを購入した場合には上物部分にのみ消費税がかかるということになりますか？


その通りです。

＞その場合、消費税を少なくするために上物の購入費用を適当に安く見積もってその分を土地の方の購入費用に価格転嫁してしまうみたいな節税テクニックは実務上ありですか？

土地・建物の価格については合理的な区分が求められ、極端な操作はできませんから、「なし」と回答します。

---------実際の回答と続きはこちら(OlliviA)

https://www.olivvia.net/index.php?_page=minsumaQA&_page2=minsumaQADetail&_theme=&_minsumaId=55

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