𝗻𝗲𝘄【募集中】頸城区上三分一中古住宅850万円

2024.09.19 08:22

農業用地、倉庫が2棟つきのファーム物件！！
カントリーライフが楽しめます♪

◆物件種別　：中古住宅

◆価　　　格：8,500,000 円

◆所　在　地：新潟県上越市頸城区上三分一379番地 1

◆交　　　通：黒井駅　3.3ｋｍ　車11分　

◆土地面積：本宅 1,354.69㎡（409.79坪）計 9筆

◆土地面積：北側農地 1,414㎡（427.73坪）計 9筆

◆建物面積：本宅184.05㎡（55.67坪）1F140.77㎡／2F43.28㎡

◆建物面積：倉庫（付属家）①42.14㎡／②89.25㎡　※未登記

◆構　　　造：木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺 2階建　　　　　　

◆間　取　り：6DK+倉庫（付属家）2棟

◆築　年　月：1980年　新築（月日不詳）　　　　　　

◆地　　　目：宅地、畑、田／現況：宅地、農地

◆学　校　区：南川小学校1300m(17分) ／頚城中学校3800ｍ

◆都市計画区域：用途指定のない地域

◆用途地域：市街化調整区域

◆建　蔽　率：　70　％

◆容　積　率：　200　％

◆駐　車　場：敷地内 5台以上

◆接道条件：南側／県道　幅員 7.15ｍ／除雪路線

◆権　　　利：所有権

◆設　　　備：上水道、公共下水道、個別プロパンガス

◆私道負担：なし

◆備　　　考：下水道受益者負担金完納済み、農地転用許可申請（第5条）売主にて負担。

未登記の付属家は、登記してお引渡し。その他要望等、応相談

◆その他：契約印紙代、所有権移転費用等が別途かかります。

◆引渡し：令和7年2月以降可能。残置物撤去して、現況渡し

◆取引業態：媒介

◆仲介手数料：346,500円（消費税含む）

【間取り図】

【外観】

【玄関】

【水回り】

【ダイニングキッチン】

【1F 洋室】

【1F 和室】

【2F 洋室】

【前面道路　南側／県道】

【付属家①】

【付属家②】

【農地】

※売買対象土地面積　2,768.69㎡（837.52坪）

【現地地図】

〒942-0142 新潟県上越市頸城区上三分一３７９

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