アパートやマンションを建てれば自然に入居者が入り、経営が成り立つ。このような幸せな時代は終わりを迎えつつあります😨

今や賃貸市場は少子高齢化・人口減・住宅供給の過多により、完全に借り手優位になっています。

しかし暗いニュースだけではありません。

オーナー様にとって、またこれから土地活用をお考えの方にとって、明るい光があるのも事実です❗🌟

それは、

ライフスタイルに合わせて、進んで敢えて賃貸住宅を選ぶ「積極賃貸派」が増えてきていることです💂

「マイホームはもったいない」「ライフスタイルの変化に合わせて住まいも変えていきたい」という考え方で、「2 度目も3度目も賃貸がいい！」という人が増えてきているのです。

だから昨今の入居者はとても目が肥えています。数ある物件の中から自分のライフスタイルに合ったものを的確に取捨選択することができます。

市場のニーズを捉え、他物件との差別化を図ることに成功している賃貸には人気が集中し、そうでない賃貸には空室が増えている。。。

いわゆる「二極化」が進んでいるというのが、今の賃貸市場なのです。

弊社の基幹事業のひとつ

「コンセプト型賃貸住宅の提案」

はこういった市場動向を見据えた事業です。

マイホームでしかできなかったこだわったデザインや間取り

あるいは

マイホームだからできなかった思い切ったデザインや間取り

を

賃貸で実現する❗

例えばこのようなコンセプトがあります❗

ロフト、中2階型⬇

ビルトインガレージ⬇

古民家風⬇

狭小地向け⬇

ペット共生型⬇

このように、

おしゃれで洗練されたデザインだけでなく、住み手の生活イメージを想定し、使い勝手や動線、収納なども追求した賃貸住宅をつくりあげる❗

それが入居者の満足度向上につながり、結果、オーナー様の安定経営につながる❗

これがアスタリスクのポリシーです❗