【知恵袋】Q.159 分譲マンションの土地情報の記載について

YAHOO知恵袋で質問に回答しました。

【質問】

分譲マンションの土地情報が
所有権のみ
となっていますが、この
のみ

はどんな意味なのでしょうか？

【回答】

所有権のみということは、
●敷地権設定がされていない
ということを表しているのではないでしょうか。

区分所有法では、土地と建物の分離処分を禁じております。

→敷地権が設定されると建物の権利と土地の権利が紐づけされ、土地については以後の登記が省略されます。

ATHOME

https://www.athome.co.jp/contents/words/term_1819/

→敷地権が設定されておらず所有権のみの場合は、建物の専有部分の所有権移転と土地の所有権移転の両方を行う必要があります。

→敷地権については、重要事項説明の説明内容ともなります。

---------実際の回答と続きはこちら(YAHOO知恵袋)

https://detail.chiebukuro.yahoo.co.jp/qa/question_detail/q10254158930

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