賃貸不動産・・・退去清算について

今日は賃貸の退去清算について・・・・


賃貸で退去のとき、問題になるのは

「退去清算」です。

よく耳にするのは「原状回復」というもので

出て行くときに借主へ負担義務があります。


実情はあまり知られておりませんが

長く住めば住むほど、借主への負担が少なくなります。


現在の国土交通省ではガイドラインがあり

６年で借主負担は１０％まで軽減されます。


ただしかし、６年経てばなんでもしていいと言う

わけではなく、当然、壊したもの・過失部分は

責任を負わないといけません。


後は襖・障子・畳などは減価償却されないので

破れたり・傷付けたりしたら全額請求となりますので

気をつけましょう。

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松尾からでした。

朝日リビング株式会社　大宮営業所