弊社の仲介手数料（売買編）について

こんにちは。堺市東区の女性ファイナンシャルプランナーが経営する不動産会社「咲結ライフプランニング株式会社」の川岸です。

弊社では、売買、賃貸ともに取り扱いをしております。その報酬についてご説明いたします。なお、弊社は、国土交通大臣の通達や、国土交通省管轄の宅建業法を遵守した営業をしております。

まず「売買」についてです。

購入側の仲介につきましては、宅建業法のままでございます。

200万円以下の部分　売買価格の5%

200万円超〜400万円以下の部分　売買価格の4%

400万円超の部分　売買価格の3%

にプラスして消費税を頂戴いたします。

次に売主側の仲介につきましては、

400万円以下　18万円＋消費税

400万円超　売買価格の3%＋6万円と消費税でございます。

なお、弊社ではいかなる場合も、売買について「広告費」「調査費」「看板設置費」など仲介手数料以外はいただいておりません。あくまでも売買が成立した時にしかいただきません。参考のURLです。

めっちゃもらえるやん！と思われるかもしれませんが、ほとんど経費で消えます。。ですので、取り扱わない業者が沢山おります。特に大手は扱いません。

せめて、買主からも同額もらえれば取り扱いをする会社が増えるとは思いますが、その法改正はしばらくないと思います。

弊社が高い！と他所へ行かれる方もいますが、皆さん戻って来られます（笑）まず、断られる。そして、調査費や看板設置費でぼったくられて、結局売れない。なんとかしてくれ！！と戻って来られるのですが、対応している案件数が多いため、一度、他所に行かれたお客様については、後回しの対応とさせていただいております。

難しい不動産の場合、赤字になる場合もございます。でも、それでも一刻も早く売りたいというお客様が沢山いらっしゃいます。お客様がどうしたいのか？をしっかりヒアリングした上で対応しております。どうぞご要望をお聞かせください。

次は賃貸編を、、、。

1人でも多くのお客様の悩みが減りますように。