「賃貸ガレージハウス経営」 オーナー様のリスクを回避できる秘密があります！
街中にアパートが建ち並び、完全に供給過多のこの時代にアパート経営なんかして大丈夫？
こんな不安をもつ土地オーナー様も少なくないと思います。
しかし、弊社が企画提案する「賃貸ガレージハウス経営」は、一般のアパートとは完全に一線を画し、オーナー様にとって安心できる確固たる材料が様々あります。
それは一体何なのか？
まとめてみました。是非ご一読ください(^^)
『賃貸ガレージハウス経営』４つの特徴
①「事前に入居把握」ができる
弊社はガレージハウスの入居を希望する方が会員登録する「G-style club」を運営しており、現在会員数は5,000組を超えます。
この会員様の中から、オーナー様のガレージハウスに入居する方を斡旋する仕組みです。
つまり、ガレージハウスのオーナー様は、建築計画段階で物件の反響が確認でき、「入居が見込めると評価できたうえで着工できる」という利点があります。
他社にはない弊社の独自のスキームが、オーナー様の安心安全な賃貸経営をサポートします。
②郊外の土地を活用できる
ガレージハウスはそのニーズの特殊性から、駅前や市街地よりむしろ、琵琶湖や幹線道路にアクセスしやすい立地が好まれます。クルマやバイクの愛好家が多い滋賀県の特色を最大限に生かした経営と言えます。
よって、今まで活用できなかった郊外の土地活用が可能となります。
また、郊外は土地代が割安なため、土地から購入しての新築投資の場合でも高い利回りが実現できます。
③幅広いニーズに対応できる
ガレージハウスは、「趣味やライフスタイルに合わせた暮らしができる」という明確なコンセプトを持ったアパートです。
これまでにないニッチな市場に目をつけ、他の物件との完全な差別化を図っています。
また、フリーランスの方やリモートワークのための「事務所利用」や、週末だけの「セカンドハウスとしての利用」など、幅広いニーズにも対応できます。
④入居者の満足度が高い
ガレージハウスの持つ楽しさや洗練されたデザイン、使い勝手の良さが、入居者にマイホームのような満足感、優越感を得られています。
他に同様の物件もないため、長い入居期間を実現しているのも大きな特徴の一つです。
一般のアパートよりも高い家賃設定でも入居が決まるのは、その価値を理解される入居者のハートをキャッチしている証拠です。
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