杉並区Fマンション

環七ほど近い5階建てRC造マンションの美装工事。

新築時に潰した目地の部分の仕上げ材がひび割れし、そこに汚れが溜まり見苦しい感じになっていたので目地を復旧し、今後同じような不具合が出ないようにした。

外壁美装に合わせ、共用部の塗装、コーキングやベランダ床廻りの防水工事なども同時に行った。

設計者のデザイン的希望で目地を躯体工事時に入れても、潰してしまう例がたまにあるが、

地震などで階ごとに動きが違うと確実に目地のところにクラックが入り、最悪は漏水事故につながる場合があるのでお勧めしません。

今回の既存では、漏水対策でコーキングは打ったものの、その上に仕上げ材を塗ってしまったために、細かく亀甲状のクラックが発生していた。