𝗻𝗲𝘄【募集中】鴨島1丁目売地 420万円

☆☆☆建築条件なし☆☆☆

スーパー・ドラッグストア・病院・コンビニ近く

上新バイパス、上越インターチェンジへの交通アクセスも良好！！

物 件 種 別：売地

価　　  格 ：￥4,200,000⁻

所　在　地：新潟県上越市鴨島一丁目824番 8（計 4筆）

土 地 面 積：220.49㎡（66.69坪）

地　　　目：宅地 ／ 現況：宅地

都 市 計 画：市街化区域

用 途 地 域：第一種住居地域・第一種中高層住居専用地域

建　蔽　率： 60％

容　積　率： 200％

引渡し条件：即時可能、境界杭がない所は復元いたします。

接 道 条 件：東側／市道／幅員 4ｍ／除雪なし

間　　　口：約 4ｍ ✖ 奥行　約12.6ｍ

権　　　利：所有権

学　校　区：稲田小学校（800ｍ）徒歩10分・城東中学校（1500ｍ）徒歩19分

交　　　通：高田駅（3300ｍ）車10分　

設　　　備：上水道／西側道路／本管あり、敷地内引き込みあり

都市ガス／西側道路／本管あり、敷地内／引き込みあり

排　　　水：現況／浄化槽　※但し、下水道計画区域内、令和 8年下水道整備開始予定

（下水道受益者負担金　令和 8年賦課予定／負担金は、買主負担）

その他の費用：契約印紙代1,000円、所有権移転費用等がかかります。

その他の法令：建築基準法 第22条指定区域、住居誘導地区、景観法　　　　　　　　    

取 引 態 様：媒介

仲介手数料：330,000円（消費税込み）

---

【土地外観】

【前面道路】

【敷地内電柱あり】

【現地地図】

売買、賃貸物件のご紹介／不動産売却など不動産のご相談は「お不動さん」にお任せください。

■─────────────────────────────

│　株式会社お不動さん

■─────────────────────────────

│　〒942-0001　新潟県上越市中央1-12-36

│　TEL: 025-520-8197　FAX: 025-520-8257

│　Email: info@ofudousan.biz

│　URL: https://ofudousan.amebaownd.com/

■─────────────────────────────