変身しました！　”Ｋ様邸リフォーム設計”

2016 - 2017

施工：(株)中野工務店

場所：千葉県市川市
敷地面積：45坪
建物面積：約85㎡（25.7坪）
改修内容：間取り変更・外壁改修・外部サッシ取替・屋根補修・内装一式・高断熱化・外構
改修費用：1,400万円

　築年数４５年を超える木造２階建て住宅の大規模改修です。子供たちが独り立ちし、夫婦２で老後を過ごせる快適な家にという依頼だったため、１階のみで全ての生活が完結すること、孫たちが来た時も見守れるよう部屋全体が見通しの良い空間となることをコンセプトとして計画しました。

１階は極力壁や建具を取り払い、離れの6畳と接続することで、細切れだった空間がつながり改修後は広々としたLDKが確保できました。

２階への階段は昔ながらの急な廻り階段であったため、緩やかに上りやすく改修。

２階は間取りはそのまま、内装・外部サッシ・階段改修による影響部分の工事を行いました。

副産物的に、ロフトができたので孫たちの遊び場に♪

今回は、木構造が現れるほぼスケルトン状態の改修です！

工務店お抱えの棟梁が改修を担当してくださいました。

出来上がりの一部を写真で紹介していきます。

• ダイニングキッチンの柱は改修前の柱を化粧して残しています。元はキッチンとリビングが柱と柱の間の廊下で隔てられていましたが、改修により一体空間とすることができました。大きなテーブルを置くことを予定しているため、柱上部には飾りを設けて食事空間を演出しました。

• 玄関ドアは引き戸です。荷物を持っている際でも楽に開閉できます。また、開き戸のように扉の開くスペースを空けておく必要がないため、玄関前の空間にゆとりができます。

• 以前も縁側が庭に出る際に活用されていたため、庭と住宅内を繋ぐウッドデッキを新設しました。設計時は縁側のイメージで４５cm程度の奥行で計画していましたが、お庭バーベキューなどに活用することを想定し、９０ｃｍのウッドデッキへに変更しました。２.4ｍを超える天井までの掃き出し窓により、日差しを室内に取り込むと共に夏場の強い日差しを和らげるポリカーボネイトの庇をもうけました。

• リビングは外側に１ｍほど広げたため、外壁の柱と筋交いを表しのままにします。ちょっとした空間ができますが、何に使うか想像が広がりますね。

• 階段は上り下りしやすいように踏面は奥行き２６ｃｍの緩やかな階段とし、引っ掛かりとなる段鼻の出をなくしています。段鼻には溝を掘り込むことで、ノンスリップ効果を持たせました。安全対策として照度センサー管理されたフットライトを設け、曇天や夕方の薄暗くなった時間でも明るく踏み外しにくい階段となります。

• トイレは長く滞在する生活空間ではないので、数ある壁紙のなかから好きな柄（派手なものでもOK）を選んでいただき、遊びの空間にしてみました。レトロな感じです♪

お施主様にはとても満足いただけるものとなり、子供たちの家族が集まった際の大人数でも気持ちよく過ごせているとのこと。

改修前は冬は外との気温差がなくなるくらい通気性の良すぎる家出したが、改修後はとても暖かく快適に過ごされているそうです。

私たちは、住まう人の快適性、満足度を一番に、心身ともに健康で豊かな暮らしを提供できる設計を心がけてまいります。

お気軽にお声がけいただけましたら幸いです。