1,000万円貯めるよりも1,000万円のマンションのほうが早く手に入る。

現金を1,000万円貯めるよりも、

1,000万円の投資用マンションの

ローンを完済するまでの期間を比

較したところ

ローン完済のほうが早いという結

果になまりました。具体的に貯金と

投資用ローンの返済を数値で比較

シミュレーションしてみます。

毎年の貯金額と繰り上げ返済はそれ

ぞれ60万円ずつで、資産形成にあて

る金額は全く同じです。

≪貯金≫

毎年60万円/年

≪投資用ローン≫

毎年60万円の繰り上げ返済

価格1,000万円

手取り家賃5万円/月

（60万円/年）

ローン：1,000万円/2.5％/毎月返済額5万円

すると、1,000万円の貯金を

作るためには、16年8か月がかかります。

一方で、1,000万円ンのローンを完済

するまでの期間は、わずか9年10か月です。

同じ額の資産を作るにしても、

実に6年10か月もマンション投資の

ほうが資産形成に有利に働きます。

貯金はあなた一人で作っていましたが、

投資用マンションの返済はあなたと入

居者の二人でおこなったためこれだけ

の差がついたのです。

不動産投資はローンが利用でき、

そのローンを入居者から受け取る

家賃収入で返済できるということは、

これだけ資産形成に有利に働くのです。

これらを踏まえて一度不動産投資を

検討してみてはいかがでしょう？？