物件管理を疎かにすると

物件管理とは非常に広い

範囲を含んでいます。

しかし、現代の不動産投資は

過去のバブル期のように

「不動産、特に土地の価値は

持っているだけで上るのだから

買って値上りを待って売る」

というわけにはいきません。

入居者の物件選別眼も

厳しくなっています。

特に、投資用物件は収益還元法による

不動産価格のつけ方が一般的です。

買主も業者もこの考え方で

（家賃収入÷利回り）で価格を

つけて交渉してきます。

物件管理を疎かにしていると

家賃収入の下落や空室の長期化に

なりかねません。

物件購入から物件売却までの

期間で物件管理はこれまで以上に

重要になってきています！

こういった知識を知った上で

不動産投資を運用してみては

いかがでしょうか。