立地は大都市圏の徒歩10分圏内

投資用物件の立地は

東京23区内のように大都市圏の徒歩10分以内で選ぶことで、

不動産投資のメリットを最大限活かすことができます。

不動産投資が不労収入である家賃を得られるといっても、それは入居者があってのものです。

販売物件情報をみると、どの投資用不動産でも利回りが計算されてますが、

これはあくまでも年間を通して満室であることが条件です。空室になってしまうと、当初の利回りは実現できません。

そのため、人が集まり賃貸需要の旺盛な大都市圏の徒歩10分以内を選ぶことで、空室リスクを抑えることが可能です。