【仲介手数料なし！】新光町プラザB棟 4180万円
“蔵のある家”
人気のⅡ型キッチンで広々作業できる！
高さ3ｍの“開放感のあるLDK”
お不動さん的おすすめポイント！！
☆24時間換気システム＆花粉もブロックできる！
☆LDKは温水床暖房で冬もあったかい！
☆Ⅱ型キッチン（対面型）だからお料理しやすい！
☆乾燥機「乾太くん」つき！
☆なんと、、、仲介手数料ゼロ！！（他にも耳より情報アリ…👂詳しくは内覧で！）
◆価 格：44,000,000円 →2024年8月改定：41,800,000円（税込み）
◆所 在 地 ：上越市新光町3丁目116-2
◆交 通：春日山駅 1.3ｋｍ 徒歩 18分
◆土地面積 ：209.91㎡（63.49坪）
◆構 造：木質パネル工法 2階建
◆建物面積 ：1階64.38㎡ 2階58.78㎡ 合計123.16㎡（37.25坪）
◆間 取 り ：3LDK
◆築 年 月 ：2022年12月 新築
◆駐 車 場 ：2台可能
◆学 校 区 ：直江津南小学校（2.5ｋｍ）、春日中学校（1.1ｋｍ）
◆用途地域 ：第一種住居地域
◆建 蔽 率 ：60％ ◆容 積 率：200％
◆接道条件 ：南側 公道6.5ｍ（接面：12.39ｍ）
◆権 利：所有権
◆引 渡 し ：即時可能
◆設 備：公営水道、都市ガス、公共下水、電気設備
◆道路負担 ：なし
◆そ の 他 ：LDK20帖、温水床暖房、食洗器、トイレ2ヵ所、南向き、
日当たり良好、24時間換気、全室収納あり、バルコニー
◆周辺環境 ：上越市役所、スーパー、マクドナルド、ローソン
◆備 考 ：その他費用として契約印紙代、所有権移転費用等かかります。
◆内 覧 ：常時内覧可能ですが、事前にご連絡ください。
【間取り図】
【玄関】
【LDK20帖】
【キッチン】
【洗面所】
【収納】
【階段下収納】
【1階トイレ】
【階段】
【1.5階 ライブラリー3帖】
【2階トイレ】
【洋室8.7帖】
【ルーフバルコニー6帖】
【洋室4.7帖、5.2帖】
↑24時間換気のスイッチ
【物入】
【現地地図】
いかがでしたか？
最新の機能をたくさん備えており、
住み心地◎な温かみのある未入居住宅です☆
仲介手数料ゼロなだけでも超お得なのに、
さらにお得なsuper dealもご紹介しておりますので、
是非一度ご内覧にいらっしゃいませ！！（事前にお問い合わせください）
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