【価格改定】リフォーム住宅 大潟区犀潟 1,198万円

価格改定しました！ぜひ！

国道8号線・犀潟駅近く、アクセス◎
3台駐車可能の4LDK+サンルーム♪
大幅リフォームしてこの価格！！

◆住　　 所：上越市大潟区犀潟659番地12

◆価　　 格：12,980,000円 　→ 11,980,000円（消費税込み）

◆交　　 通：JR犀潟駅　約480m（徒歩6分）

　　　　　　 犀潟医療センター入口 バス停　約290m（徒歩4分）

◆土地面積 ：206.24㎡（62.38坪）

◆構　　 造：木ステンレス鋼板葺2階建

◆建物面積 ：1階55.06㎡/ 2階36.43㎡　　合計91.49㎡（27.67坪）

◆間 取 り ：4LDK＋サンルーム　　　　　　　　

◆築 年 月 ：昭和58年8月4日新築　令和6年2月リフォーム完了

◆地　　目 ：宅地、公衆用道路

◆駐 車 場 ：3台可能

◆学 校 区：大潟町小学校（約2.3km） 大潟町中学校（約3.5km）　　　　 　

◆用途地域 ：第一種住居地域

◆建 蔽 率：60％　◆容 積 率：200％

◆接道条件 ：東側 公道・私道（幅員：約5.0m）

◆権 　利 ：所有権

◆引 渡 し ：即時可能

◆設　 備 ：公営水道、公共下水、都市ガス

◆道路負担 ：522㎡のうち持分9分の1

◆公法制限 ：斜線制限（道路・隣地）、景観法、日影規制、立地適正化計画

◆そ の 他 ：リフォーム内容 [キッチン新品、バス新品、トイレ新品、

　　　　　　 洗面化粧台・給湯器新品、クロス張替・畳新品、フロア材新品、

　　　　　　 建具新品（一部既存）、玄関ドア新品、照明器具新品、外壁重ね張り、

　　　　　　 屋根・内部塗装、公共下水接続、モニターホン、ハウスクリーニング、

　　　　　　 シロアリ防蟻工事（5年保証）]

◆周辺環境 ：国道8号線、セブンイレブン、ナルス、ウエルシア、保育園など

◆備　　考 ：・敷地内に電柱・支線があります。

　　　　　　 ・その他費用として契約印紙代、所有権移転費用等かかります。

◆内　　覧 ：常時内覧可能ですが、事前にご予約ください。　

◆仲介手数料：437,580円（消費税込み）　

【間取り図】

【所在地地図】

【物件写真】

外観

LDK

F1洋室5.5帖

F1浴室・洗面所・トイレ

廊下

F2西側洋室6帖

F2東側洋室6帖

F2和室5帖

いかがでしたでしょうか？？

中は新築並みにきれいなのにこの価格はお得ですね！

しかも国道8号線や犀潟駅までのアクセスも良し◎

気になった方はお気軽にお問い合わせください♪