相続不動産の売却と税金
2024.10.01 21:44
不動産を売却した場合、その売却益に税金が課せられますが、その税金は、他の所
得と区分して計算します。
売った土地や建物の所有期間が、売った年の1月1日現在で5年を超えるかどうか
により、適用する税率が異なります。
5年を超える長期譲渡所得の税率は、所得税15%、住民税5%
5年未満の短期譲渡所得の税率は、所得税 30%、住民税9%となります。
計算方法は下記のとおりです。
相続した不動産は、被相続人が取得した日が所有期間の起算点になります。