new!中門前三丁目リフォーム住宅 1,198万円

国道8号線まで車でたった3分！
並列で2台駐車可☆
水回り機器すべて新品交換♪

◆住　　 所：新潟県上越市中門前三丁目11番9号

◆価　　 格：11,980,000円（消費税込）

◆交　　 通：春日山駅　2.8km　

　　　　　　 頸城バス「国府新町」バス停 920m 徒歩 12分

◆土地面積 ：275.08㎡（83.21坪）

◆構　　 造：木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建

◆建物面積 ：1階 41.39㎡/ 2階 39.74㎡　　合計 81.13㎡（24.54坪）

◆間 取 り ：3L・DK　　　　　　

◆築 年 月 ：平成5年11月7日

◆地　　目 ：宅地 ／ 現況：宅地

◆駐 車 場 ：2台可能

◆学 校 区 ：春日小学校（約1.7km）、春日中学校（約2.6km）　　 　

◆用途地域 ：第一種中高層住居専用地域

◆建 蔽 率 ：60％　 ◆容 積 率：200％

◆接道条件 ：北側 公道（幅員：約9.2m）

◆権　　利 ：所有権

◆引 渡 し ：即時可能

◆設　　備 ：公営水道、公共下水、個別プロパンガス

◆道路負担 ：なし

◆公法制限 ：斜線制限（道路・隣地）、景観法、日影規制、立地適正化計画

◆そ の 他 ：リフォーム内容 [システムキッチン新品、システムバス新品、洗面化粧台新品、トイレ新品、クロス貼替、フロア材一部張替・一部増長、建具新品（一部既存）、サッシガラス一部交換、照明器具新品、鍵交換（玄関ドア）、TVモニターホン新品、外壁・屋根・内部塗装、白アリ防蟻工事（5年保証）、ハウスクリーニング]

◆周辺環境 ：セブンイレブン、ナルス、ドラッグトップス、直江津バイパス（国道8号線）

◆備　　考 ：給排水管は既存です。その他費用として契約印紙代、所有権移転費用等かかります。

◆内　　覧 ：常時内覧可能ですが、事前にご予約ください。　　

◆仲介手数料：446,820円（消費税込）

【間取り図】

【物件写真】

リビング7.5帖

ダイニングキッチン9帖

トイレ

脱衣所・浴室

F2洋室8帖

F2洋室6帖

F2洋室4.5帖

つい最近リフォーム工事が終わったばかりのお家です♪

国道8号線へのアクセス良好＆並列で2台駐車可能！

是非ご検討ください！

ご不明な点等ございましたら、お気軽にお問い合わせください