マイホーム購入か、賃貸か？

良く論議されることですが、マイホームを購入した方が得なのか、それとも賃貸で暮らした方が得なのか。

私からすると、マイホームは購入した方が

     絶対に得

ですね。

「なんで、得なんだよ。俺は賃貸派だぞ！」

ですよね。

では、ちょっと計算して見ましょう。

例えば、家族で東京で賃貸を借りるとすれば賃料が１３万だとします。そこそこの立地です。

３０年間の家賃の合計は、

１３万×１２ヶ月×３０年間=４６８０万円

その他に更新料が2年ごとに掛かります。

１３万×１５年=１９５万円

合計 ４８７５万円

３０年間住んでも、賃料を支払いしただけです。手元にお金は残りませんね。

では、４８７５万円のローンを組んでマイホームを購入したとします。

もう、結果はお分かりですよね。

購入したマイホームの価値が

          「０」

となるかどうかです。

０にはならないですよね。

まぁ、余程の田舎に豪華な家を注文住宅で建ててしまうと0になるかもしれませんが。

「固定資産税やメンテナンス費用なんかも掛かるじゃないか！」

そうです、掛かります。

でも、仮に賃貸に住んだとしたら同じ所にずーっと住みますか？

その時の引越し費用とかも考慮しなくてはならないですよね。

なので、いずれにしても立地を間違わない場所にマイホームを購入した方がおトクなんです。

〜続く〜