神奈川県住宅供給公社初の〝2戸1〟 住宅化リノベーション 　　最上階を活用し、ゆとりと変化に富んだ住宅に

   エレベーターのない最上階はどうしても、高齢者層からは敬遠され空家が多くなりがちです。そんなことから、階段を比較的利用しやすい若年層の人々をタ ーゲットにし、最上階ならではの魅力に着目し、このほど、最上階の2戸を1戸　住宅ととらえるリノベーションが行われました。

　眺望やプライバシー、日照、通風などを楽しむとともに、２戸分の広さを活かし、ゆったりのびのびと暮らせる住宅を目標にされたとのこと。

　この「住戸リノベーション事業」は、神奈川県住宅供給公社と、プロポーザルの結果選定された株式会社タツミプランニング（グループ名称）との連携により行われました。 最上階の2部屋を使ってつくられた画期的な 2戸1　住宅は、“ゆとりと変化と多様性”に富んでいます。

　

　新しい住まい方を提案するような斬新さと、子どもの頃、家の中でかくれんぼしていた頃の自分をふと思い出させるような懐かしさいっぱいの家でした。 

　最上階をリノベーションした個性派 2 プランは、今年1月に完成、入居者募集も始まっていて評判も良いようです。神奈川県住宅供給公社によれば、このような既存ストックの活用などを通じ、「生涯賃貸」の実現を目指していきたいとのことです。

 〈プランA〉暮らしに合わせて進化する家 

　最上階なので、眺望がよく、白を基調とした室内は清潔感いっぱいです。 

　収納スペースがかなり多いため、子育て世代にも安心して住めそう。 ドアを開けると、室内を風が通りぬけていく感じです。

最上階なため、プライバシーの確保と眺望の良さも。 

　ベランダでつながった隣には、居心地良さそうなダイニングルーム。 調理しながら子どもにも目配りできるという、 子育て世代にやさしい対面キッチンです。

　奥には、書斎や寝室などにも転用できそうなマルチルームがあります。

　広々としたユニットバスも魅力いっぱいです。

〈プランB〉回遊する自由空間 

　

　土足のまま玄関からキッチンを通り、バルコニーを抜けると、寝室(居間)の横に〝土間〟を感じさせるスペースが･･･。靴のまま二つの住戸をスムーズに行き来でき、新しさと懐かしさが両立。まるで新しいライフスタイルを提案しているようです。 

　このお部屋は、奧にシックな焦げ茶の扉の付いた収納部分があり、木目のドアや磨りガラスが室内をおしゃれでレトロな雰囲気に。

　ひと味違うシックな壁に、木目のドアがマッチしています。

　左手には、玄関からつづく〝土間〟が見えています。 ここは土足で通れるところです。 

　〝土間〟から室内を見るとこんな感じです。清潔感いっぱいの木の床が気持ちいいですね。

　〝土間〟を抜けてバルコニーを通り抜けると、靴のまま入れるキッチンに。

　〝土間〟付きキッチンの横には広々としたダイニングが。

　家族で料理を楽しんだり、お客様を呼んでミニパーティーを開いたり、自分のライフスタイルに合わせて、いくらでも発想を広げられる素敵なスペースです

　フリースペースからダイニングを望みます。 床もドアも落ち着いた木目調と、磨りガラスがふんだんに使われています。

　クロスも落ち着いたシックな雰囲気です。

　

　 相武台団地の上層階住戸を使った2戸1　リノベーション、 ぜひ一度見学されてはいかがでしょう。 　

 事業への問い合せは、神奈川県住宅供給公社　団地再生課　村田さん、松井さん 

℡045－651－1957　(平日8：30～17：30)