ｎｅｗ【商談中】中央2丁目中古住宅 280万円

12月14日より商談中とさせていただきます。

Please be advised that the property has been under negotiation since December 14.

小中学校、直江津駅徒歩圏内！
５ＤＫ＋ガレージ付き★
夏はお祭りや花火鑑賞が楽しめます(^▽^)/

【物件概要】

◆住　　所：上越市中央二丁目 8番 2号

◆価　　格：2,800,000円

◆交　　通：直江津駅まで750 m 徒歩 9 分

◆土地面積：70.54㎡（21.33坪）

◆地　　目：宅地 ／ 現況：宅地

◆構　　 造：鉄骨造ステンレス板葺3階建

◆建物面積：1階 49㎡・2階 53.31㎡・3階 50.96㎡

　　　　　　計 153.27㎡（46.36坪）

◆間 取 り ： 5DK+ガレージ　　　　

◆築 年 月 ：昭和52年10月新築

◆学 校 区 ：直江津小学校 ／ 　160 m 徒歩 2 分

　　　　　　直江津中学校 ／　 750 m 徒歩 9 分　　 　

◆用途地域：商業地域

◆間　　口：約 5 m × 奥行約 14m

◆建 蔽 率 ： 80 ％　◆容 積 率：500 ％

◆接道条件：西側 市道 幅員5.67ｍ ／ 除雪路線

◆権　　利：所有権

◆引 渡 し ：現況渡し

◆設　 備 ：公営水道 ／ 宅地内引き込み あり

　　　　　　都市ガス ／ 宅地内引き込み あり

　　　　 　 公共下水 ／ 宅地内引き込み あり

　　　　　 （※受益者負担金 完納済）

◆道路負担：私道負担なし

◆法令制限：居住誘導区域、準防火地域

◆そ の 他 ：平成10年 受水槽破損の為 3階に直接繋ぐ工事済

◆周辺環境：直江津郵便局、直江津小学校、三八市通り

　　　　　　八十二銀行、上越信用金庫、小林医院

◆その他費用：契約印紙代1,000円、所有権移転費用等がかかります。

◆取引形態：一般媒介

◆仲介手数料：330,000円（消費税込み）

【間取り図】

【物件所在地】

【物件写真】

外観

ガレージ

内観

いかがでしょうか？

リフォームも楽しめそうな物件です！

もちろん、残置物撤去後にお引渡しいたします。

ご不明点や内見予約などはお気軽に025-5208197までお問い合わせください★

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リフォームにぴったりの物件です★

ご不明点や内見予約はお気軽にご連絡ください(^▽^)/