不動産投資 １３番目の手法

不動産投資の成功している手法は、私が知り得る限り１２あります。

そして、新しく１３番目の手法です。

前から気が付いてましたが、これが一番リスクが少ないですね。

それは、

「底地に投資する」

です。

因みに、底地って何か知ってますか？

「聞いた事あるけど、良く分からんなぁ」

そうなんですよね。

普通の方だと馴染みのない言葉。

底地とは、簡単に言うと土地を貸している事です。借地権の土地、地主さんの事です。

底地権者は、土地の固定資産税は支払いしますが旧借地権だとずっーと貸したままで毎月の地代が入って来ます。

そして、借地権の方から20年に一度「更新料」を貰います（木造の場合）。

また、借地権者が誰かに売却する時は名義変更料を貰います。

どうですか、入居者を探す手間もなく、空室の心配も要らない、本当の不労所得ですねー 笑。

ただ、余程銀行とコネクションが無いと融資は受けれないので、そこが難点。

〜続く〜