【物　流】ジェイアール東日本物流　千葉県市川市に四温度帯の物流拠点を新設

ジェイアール東日本物流（以下 ＪＲＥＬ）は、千葉県市川市に「市川ディストリビューションセンター（以下　ＪＲＥＬ市川ＤＣ）」を２０２６年６月３０日に新設した。同年１０月から順次稼働を開始する。

ＪＲＥＬ市川ＤＣは、延床面積約３３，０００ｍ２（約９，９８０坪）で、倉庫エリアには、冷凍・冷蔵・定温・常温の各温度帯を一体運用できる高度なゾーニングを採用し、混載輸送の効率化と輸送回数の削減を可能とした。さらに自動倉庫システム等最新のマテハン設備を導入し、搬送・保管・仕分け・ピッキングの省力化・効率化・自動化を最大限に実現した。

中核事業である東日本旅客鉄道（以下　ＪＲ東日本）のエキナカ店舗向けの物流事業において、温度帯別に分散している物流センター機能を統合し、より効率的で安定した庫内作業及び輸配送の体制構築を目指す。さらに同施設を最大限活用し、コールドチェーンを中心とした物流ビジネスの強化など新たな成長に積極的に挑戦する。

ＪＲＥＬ市川ＤＣは市川市の高谷ＪＣＴおよび原木ＩＣの至近に位置し、主要高速道路へのアクセス性に優れており、都心配送だけでなく首都圏全域への広域配送にも対応している。

１階・４階は冷凍・冷蔵・定温倉庫、２階・３階はマテハン設備を有した常温倉庫で四温度帯に対応し、各階を多数の垂直搬送機、荷物用エレベーターおよびスパイラルコンベアで接続することで、搬送効率の最適化を図っています。１階は冷蔵（５℃）及び定温（１８℃）、４階は冷蔵の変温対応（５～１６℃）に加え、−２０℃の冷凍まで対応しており、幅広い温度帯に対応した倉庫としている。

トラックバースは１階（ドックシェルター）・２階（オープン）に配置し、異なる温度帯の商材を同じ施設内で効率的にピッキング・仕分けし、１台のトラックに積み合わせ（混載）できるハイブリッドなバース計画を採用した。

２階・３階では、入庫した常温商品を「コンベア等の自動搬送設備」を使用して格納し、「パレット自動倉庫」にて保管する。出庫時は、「ピッキングロボット・ＧＴＰシャトル・順立てシャトル」等で仕分けを行いステージングする。加えてマテハン設備を制御するＷＥＳ（ウェアハウス・エグゼキューション・システム）等の倉庫管理システムを導入し組み合わせることにより、データ活用による徹底した省人化とオペレーションのＤＸ化を推進する。１階では、冷蔵品を対象としたＤＡＳ（デジタルアソートシステム）の導入により、仕分け作業を効率化し、誰でも正確に作業できる環境を実現する（２０２７年５月導入予定）。

ＪＲＥＬ市川ＤＣは、ＪＲ京葉線・二俣新町駅から徒歩７分と通勤利便性が高く、安定した雇用確保が見込める。加えて女性や高齢者を含む多様な方が快適に、そして長く働ける職場環境を構築した。特殊加工ガラスを設置した施設を象徴するエントランス空間や、売店を併設したゆとりのあるカフェテリア等を整備し、従来の倉庫を覆すような洗練された内装デザインを採用した。

またセキュリティと利便性を両立する、物流施設としては珍しい顔認証システムの導入に加え、オフィスエリアではＡＢＷ（アクティビティ・ベースド・ワーキング）を採用し、柔軟な働き方を支えるオフィス機能など次世代の物流拠点にふさわしいワークプレイスを実現した。くわえて、自然災害対策として、重要設備機器である受変電設備や非常用発電設備を屋上に設置し、事業継続性を見据えたＢＣＰ対策を講じている。

屋上にはＳａｎｄｉａ（ＪＲ東日本と東急不動産が共同で設立した再生可能エネルギーファンド）とのＰＰＡ（電力購入契約）により、太陽光発電設備を設置した。発電された電力を商用電力と併せて施設内で自家消費する予定にしている。自家発電・自家消費の仕組みや建物断熱性能の確保及び設備の省エネ設計等の取組みにより、ＣＡＳＢＥＥ認証「Ａランク」を取得し、併せてＢＥＬＳ最高ランクである「ＺＥＢ」認証取得を予定している。

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