【流　通】ゼンリン　不動産ＢｔｏＢマッチングサービスの提供開始

ゼンリンは、不動産業界における建物や土地（以下、物件）の購入を希望する買い手（※１）と元付仲介事業者等の売り手（※２）の間をつなぐ不動産ＢｔｏＢマッチングサービス「まっちず」の提供を、２０２６年１０月１日に開始した。

「まっちず」は、買い手が希望エリア、予算、用途、面積などの詳細な購入ニーズを公開し、売り手が条件に合う物件について直接商談を提案できる仕組みを採用した。従来の売却物件情報を起点とした情報流通とは異なり、買い手の購入ニーズを起点に商談機会を創出することで、買い手の物件探しと、売り手の売却先候補探しの効率化を支援する。

不動産売買の現場では、買い手は希望する事業用地を探すため、仲介事業者への訪問や既存の取引先への問い合わせなど、地道な営業活動に多くの時間を費やしている。その一方で、元付仲介事業者等の売り手も、物件価値の維持や売主のプライバシー保護の観点から、広告活動がしづらいケースが少なくない。限られた人脈やネットワークの中から、物件に合う買い手を探し出さなければならず、マッチングに多くの労力を要しており、双方にとって新たな商談相手との接点づくりが課題となっている。

ゼンリンは不動産事業者の業務現場に密着する中で、こうした「探し回る」営業にかかる負担の大きさを把握した。これまで「ＧＩＳパッケージ不動産」等で物件調査などの業務効率化を支援してきた知見を生かし、買い手の購入ニーズを起点に両者をつなぐ「まっちず」を開発した。

※１　買い手

物件の取得を目的とするデベロッパー、ハウスメーカー、買取再販などの事業者

※２　売り手

不動産売買において、不動産所有者等の売主、売主から依頼を受ける元付仲介事業者、及び買主から依頼を受ける客付仲介事業者を含む

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