𝐧𝐞𝐰【賃貸中】茨沢売地 800万円

価格： ￥8,000,000⁻
所在地：新潟県上越市茨沢127番1(計 3筆)

土地面積：657㎡（198.74坪） 

地目：田 ／ 現況： 宅地

間 口：約38ｍ × 奥行：約17ｍ

都市計画： 市街化調整区域

用途地域： 用途指定のない地域

建蔽率：  70％ 

容積率：200％

引渡し条件：即時可能／現況渡し 

接道条件：二面道路(角地)

東側／市道　幅員5.27ｍ／除雪路線

北側／国道405号線   幅員9m／除雪路線

私道負担：なし 

学校区：上雲寺小学校（2,327ｍ）・雄志中学校（1,533ｍ） 

交  通：「最寄駅」高田駅まで 車10分（4.2ｋｍ）／「バス停」茨沢から徒歩 1分 

設  備： 都市ガス／前面道路 東側に本管あり／ 敷地内引き込みなし

・水道／前面道路 東側に本管あり／ 敷地内引き込みあり

・排水／公共下水道計画区域外になります。浄化槽設置必要（浄化槽補助金対象区域）

備     考:調整区域内の土地のため、都市計画法 第29条開発許可必要

・住宅以外の建築の場合：建築物の用途制限がかかります。（※テナント兼居宅とする場合は、居宅スペースが建築面積の1/2以上が必要です。）

その他：建築条件なし、要望等応相談

・地目が「田」農地転用許可申請（第5条）は、売主の負担で行います。

その他費用:契約印紙代、所有権移転費用等がかかります。

取引態様：媒介　 

仲介手数料：330,000円（消費税込み) 

お土地外観

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北側 前面道路 国道405号線

東側 前面道路 市道

西側 法定外道路

北東角にNTTの電柱敷設あり

※所有権移転登記後に、買主にて名義変更必要。

東側 支電柱あり(詳細、調査中)

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【現地地図】

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