韓国が抱える問題

韓国が抱える問題は、こんな感じ。

①実需に加えて投資目的の住宅ローン増加
②自営業者の借り入れ増
③低中所得層による教育資金や生活資金補填のための借金を繰り返している。

住宅ローンはいわゆるゆとりローンを組んでるからある時点で支払いが急増して、アメリカの二の舞になるリスクを孕んでいる。

さらにチョンセ保証金がある（住宅賃貸の契約時に借り手が大家に払う高額の保証金）。

借り手は契約時にチョンセ保証金を支払う、その代わり月々の家賃は支払わない。

居住契約期間終了時に保障金は全額返金されるという仕組み。

この資金を大家は運用するわけです。

だが、現状うまくいってない。

という、韓国国内の情勢があります。

内需がﾎﾞﾛﾎﾞﾛ（家計/債務比率が高い）で、外需でシェアを落とす・・。

結構、ヤバそうだね。