家賃収入は不労所得なのでしょうか?!
昨日は
ネットワークビジネス(MLM)を
儲かる商売の4原則に当てはめて
考察してみました!
1、技術の高い商売
2、在庫を持たない商売
3、月決めで定額の収入がある商売
4、大資本のいらない商売
このうち2、4、の
在庫を持たないことと大資本がいらない商売!
が当てはまっていました!
今日は
不動産投資を考察してみます!
儲かる商売の4原則にあてまはるのは?
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3、月決めで定額の収入がある商売
だけですね( ゚Д゚)!?
不動産投資は
管理を自分でする場合は
不動産経営と同じです!
また管理会社に頼んでも
修繕や入退居時の
リフォームなど
資金を必要とする場面では
オーナーの判断および
手持ち資金からの
持ち出しになりますので
会社経営そのもので
社長がオーナー!
従業員が収入を稼ぐ不動産!
という関係だと思うのです!?
不動産は
黙って24時間
働いてくれるので
人間を使うよりは
文句も言わないし
労力は相当ヘリますが(*^^)v
ロバートキヨサキ氏の
キャッシュフロークアドラントの本では
ESBI
のB(ビジネスオーナー)に分類され
不労所得を得る職業
と言われていますが
私は不動産投資家は
不動産経営者!
不動産オーナーは
自営業者!であり
Sに分類される!
つまり労働収入であり
限りなく金持ち父さん側に近い
貧乏父さん側であると考えています!
もちろんそれが
良いとか悪いとかではないのです!
不労所得と思い
不動産投資をしてみるも
意外に忙しい(^^;
管理会社から
入居(店子)の出入りがある度に
連絡があり
お金が出ていく~(^^;
人相手の商売!
色んな人が入居するので
結構大変だ(^^;
などの声を聞くもので
紙の資産と比べれば
余程、労働だなと思ったわけです!
ですので
戻るのですが
儲かる商売の4原則から
3つ外れており
才能もいる、気苦労もある商売(投資)だなと
思うのです!
融資を受けず
不動産を現金買い出来る方は
リスクもグンと低く抑えられます!
また
はじめから労働収入と思い
所有すれば
相当、楽な労働でオススメです!?
いかが思われますか?
あくまで個人的な意見でした(≧▽≦)
最後まで読んでいただき
ありがとうございました(_ _)