リフォーム計画の前の現状調査

築40年の木造住宅

住まう家族が増えるのをきっかけに、リフォーム計画がスタート。

ご要望は

明るいLDK　対面キッチン

家族それぞれの個室（４部屋）

駐車スペース、駐輪スペース、屋根付き洗濯干しスペースの確保

などなど

リフォームプランの計画前に

床が一部たわんでいたり、天井の一部に雨染みが出てきていたので、

建物の現況を調査することからスタート。

縁側の天井には、雨染み

床仕上げもたわんでいる箇所があるので、床下点検

通常のインスペクションでは、床下点検口からの目視のみであるが、

今回はシロアリ調査もかねて、床下全体の点検

床下換気がうまくできていなかったようで

カビが発生

幸いシロアリ被害は見られず

そのほかに、人通口用？なのか

あとから基礎を割欠いたあとを発見

そのほか気になるところを考慮して、リフォーム計画をスタート

新しい間取りが気になるところですが、

まずは、建物本体の現状を把握

手直しできるところや改善できるところももりこみつつ

リフォームプランを設計していきます。

エムズライフプロデュースでは、お客様と相談しながら

いまの建物の状態を調査することも行っています。

＃リフォーム　＃リフォーム前に　＃インスペクション　＃既存住宅現状調査