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【養父市で市営住宅(県営住宅)の条件は?どこで申請する?家賃は?】などの疑問が5分で分かる!

2019.05.12 00:36


■養父市で市営住宅と県営住宅の入居条件は?



養父市で市営住宅と県営住宅の入居条件は基本的には以下の通りです。(※自治体によって多少異なりますので、詳しくは養父市名の役所でご確認ください。)

市営住宅や県営住宅というのは基本的に「低所得で住宅に困窮していること」が入居資格です。

具体的に言うと


というわけで基本的には養父市では低所得で住宅に困窮していることが入居の必須条件ということです。


■養父市で市営住宅と県営住宅の入居枠について


養父市で市営住宅と県営住宅の入居枠には優先入居枠(一般枠には福祉枠)と一般枠があります。

優先入居枠

社会的不利な立場におかれている方が優先されます。

一般枠

です。


■養父市の市営住宅と県営住宅の違いって?


市営住宅は市が運営しており、県営住宅は県が運営しており、特別に大きな違いはありません。

ただし入居条件がやや異なっており、市営住宅の入居資格のほうが県営住宅と比べて少し厳しい傾向にあるようです。

市営住宅の入居条件が厳しいというのは、自治体によっては、市営の場合だと収入ゼロだと入居できなかったり、保証人が必要だったり、市内に住所もしくは勤務先が必要だったりするからです。

しかし、市営住宅は入居条件は厳しくなりますが、毎月申し込めるためチャンスは広がっています。

また家賃ですが市営住宅も県営住宅も、前年度の所得によって決まるため市営だから安いとか、県営だから安いということはないので安心してください。

また市営住宅も県営住宅も敷金が1~3ヵ月分発生します。



■養父市で市営住宅の家賃はいくらくらい?



本当にザックリな目安ですが、家賃は安くて0円~高くて5万代が一般的なようです。

具体的に家賃がどう決まるかというと、家賃は以下の掛け算となってます。

家賃=①あなたの所得×②養父市の土地の価値×③部屋の広さ×④築年数×⑤利便性

つまり、あなたの所得×駅から近い・まだ新しい・部屋数が多い・養父市の土地評価額が高いと家賃は高くなっていきます。

所得は前年度が参照されるため、例えば、今年仕事を辞めてしまったり、収入が下がってしまったりした場合はどうすればいいでしょうか?

生活が厳しい場合は特例措置として減免措置があります。


●家賃の3分の1が減免となる場合





●家賃の3分の1もしくは2分の1が減免となる場合







■養父市の市営住宅と県営住宅のメリットとデメリット


メリットは何と言っても金銭面でしょう。



デメリットは、居住人とのコミュニケーションの煩わしさがあるかもしれません。毎月の掃除、ゴミ当番、ゴミ捨て場掃除、資源ゴミ当番、総会などどうしてもコミュニケーションをとる必要があります。

養父市によっては自分で住みたい場所が決められないなどもあるようです。



■養父市の市営住宅と県営住宅の申し込み方法




参考画像は山形県酒田市の市営住宅申込みステップです。

大雑把には、

  1. 養父市にある最寄りの役所へ電話または直接行く
  2. 抽選申込書を貰い提出する
  3. 抽選会
  4. 結果(仮当選 or 落選)
  5. 当選したら住宅申込書の提出
  6. 資格審査
  7. 結果(合格 or 不合格)



といった流れです。5の入居審査にあたってはいくつかの書類が必要になります。

具体的には、住民票謄本(とうほん)、収入証明書類、都道府県税や市町村税などの納税証明書、婚姻証明書、婚姻同居誓約書、戸籍謄本などです。

またこのほかにも保証人に関わる書類や持ち家の売却に関わる書類や家賃証明などが必要になる場合があります。

そして、全ての審査を通過すると2か月ほど目安で市営住宅/県営住宅に入居することができます。

わからないことがあったら、養父市の役所に電話で聞いて下さい。



■養父市で市営住宅と県営住宅の申込みに不利な条件ってあるの?


申込みに不利な条件というのは、



つまり生活に困窮していないと見なされた場合は不利です。



最後に。養父市で市営住宅と県営住宅を探す方に


養父市で市営住宅/県営住宅に入居を考えている方に知って欲しいことがあります。

ぶっちゃけお金に困ってませんか?

もしお金に困っているようでしたら、下記の情報をあわせて確認してみてください。

家具・家電をタダで手に入れる方法、養父市で市営住宅/県営住宅への引越し費用を半額にする方法など記載しています。


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